Uluslararası Normlarda Ticari Gayrimenkul Mevzuatı Talebi
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, Türkiye'de ticari gayrimenkul kiralamalarının uluslararası standartlara uygun hale getirilmesi gerektiğini vurguladı. Şapkacı, bu değişikliğin sosyal konut kiralama sisteminden ayrılması gerektiğini ifade ederek, mevcut düzenlemelerin yatırımcılar adına olumsuz etkiler yarattığını belirtti.
Toplantı Detayları
AYD'nin İstanbul'daki Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı'nda, ticari gayrimenkul mevzuatı üzerinde yoğunlaşan bir gündem izlendi. Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Perakende Ticaret Dairesi Başkanı Burak Kaplan ve AYD Yönetim Kurulu üyeleri etkinliğe katılarak kira süreleri ve artış oranları gibi konular üzerine fikir alışverişinde bulundu.
Kira Artışları ve Mevzuat Farklılıkları
AYD Başkanı Şapkacı, Türkiye'de ticari gayrimenkul kira artışlarının enflasyon oranları baz alınarak yapıldığını aktardı. Ayrıca, mevcut mevzuatın uluslararası standartlardan çok uzak olduğunu kaydetti. "Kamuoyuna yapılan açıklamalarda, alışveriş merkezlerinde fahiş kira artışları yapıldığı iddiaları gerçeği yansıtmıyor. Kira artışları devletin belirlediği enflasyon oranları üzerinden belirlenir," dedi.
Yatırımcıların Karşılaştığı Zorluklar
Şapkacı, yapılan mevzuat değişikliklerinin yatırımcıların geri dönüş sürelerini olumsuz etkilediğini ve yeni yatırımların yavaşladığını dile getirdi. "Yatırımlar sadece AVM'ler için değil, diğer ticari gayrimenkul alanları için de cazibesini kaybetti. Bu durum, hem yerli hem de yabancı yatırımların azalmasına yol açıyor," ifadelerini kullandı.
Sonuç ve Öneriler
Şapkacı, "Uluslararası normların uygulanarak, ticari gayrimenkul kira rejiminin sosyal konut kira rejiminden ayrılması gereklidir. Bu, hem yerli yatırımların devamı hem de Türkiye'ye yabancı sermaye çekilmesi açısından kritik öneme sahiptir," diyerek sözlerini tamamladı.
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı İstanbul'da düzenlendi.
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı İstanbul'da düzenlendi.
