Konut ve arsa tapusu olana son uyarı: Bu hatayı yapan on binlerce lira ceza alacak
Ev ve arsa tapusu olan vatandaşları ilgilendiren haber geldi. Yapılan yeni duyuruyla birlikte bundan sonra üzerine herhangi bir tapu bulunmayan vatandaşlar, yakınlarının arsalarını ve dairelerini internet üzerinden satışa çıkartamayacaklar. Yeni düzenlemeyle birlikte bundan sonra internet siteleri e-Devlet'e entegre edilecek iken, fahiş fiyat veren ev sahipleri ve arsa sahipleri ise yüklü miktarda ceza ile karşı karşıya kalacak.
Ev ve arsa tapusu bulunan vatandaşları ilgilendiren önemli bir düzenleme duyurusu geldi. Bundan sonra üzerine tapu kaydı bulunmayan vatandaşlar, yakınlarının arsalarını ve dairelerini internet üzerinden satışa çıkaramayacaklar. Yeni düzenleme kapsamında internet siteleri e-Devlet ile entegre edilecek ve bu entegrasyon aracılığıyla tapu sorgulaması yapılarak satış ilanları denetlenecek. Ayrıca fahiş fiyat veren ev ve arsa sahipleri ise yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalacak ve yüklü miktarda ceza ödemek zorunda kalacaklar.
Türkiye’de Gayrimenkul Sektörü ve Yüksek Enflasyon
Türkiye’de gayrimenkul sektörü aynı zamanda yüksek enflasyon ve fahiş fiyatlarla da mücadele ediyor. Barınma sorununa çözüm bulmak için hükümet tarafından kentsel dönüşüm ve e-Devlet sistemi gibi tedbirler alındı. Kentsel dönüşüm projesi 7,5 milyon konutu kapsayacak ve 400 milyar ABD doları bütçesiyle gerçekleştirilecek. e-Devlet sistemi ise 1 Kasım 2023 tarihinde başlayacak ve gayrimenkul ilanlarını tapu kayıtlarıyla eşleştirecektir. Bu sayede sahte ilanlar ve fırsatçılık engellenecek ve cezalandırılacaktır.
e-Devlet Sistemi ile Tapu Kayıtlarının Kontrolü
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, tapu kayıtlarından ilanların nasıl düşürüleceğini anlattı. Evrim Kırmızıtaş Başaran, şunları söyledi: "e-Devlet sisteminin başlamasıyla birlikte sitemdeki şu anda özellikle gayrimenkul piyasalarındaki sahte ilanlara tamamıyla son gelecek. Düşünün ki T.C. numarasını gireceksiniz, tapu kayıtlarını gireceksiniz aslında her şey sistematiğe girecek. Rakamlar e-Devlet üzerinden kontrol mekanizması işleyecek. O sahte ilanların önü kesilmiş olacak. Dolayısıyla bu ceza yaptırımlarıyla birlikte gayrimenkul sektörünün tamamıyla yıl sonuna kadar canlanmasını birlikte gözlemleyeceğiz. e-Devlet sistemine geçmesiyle birlikte hem haklarınız korunmuş olacak hem sizin adınıza başka bir kişinin ilan girmesine engel olmuş olacaksınız."
Konut Fırsatçılığını Sonlandırmak İçin Yeni Uygulama
Konut fırsatçılığını sona erdirmek için geçilmesi planlanan yeni uygulamada e-Devlet üzerinden tapu bilgilerini doğrulamayanlar ilan veremeyecek. Bu sayede fahiş fiyatlar ve sahte ilanlar ortadan kalkacak.